Saiba como ganhar uma porcentagem do financiamento!

Como você, corretor de imóveis, bem sabe, grande parte dos compradores optam pelo financiamento imobiliário. Esta é uma opção para aqueles que não possuem todo o valor do imóvel em mãos para comprá-lo à vista. 

E, com as taxas de juros mais baixas, o número de financiamento imobiliário tem crescido muito nos últimos anos.

 

Conheça: Corretores Parceiros

Pensando nisso, Kzas Krédito criou o programa Corretores Parceiros. E funciona de uma forma muito simples: você indica seus clientes compradores para financiar seus imóveis com a Kzas Krédito e ganha uma porcentagem do financiamento no fechamento do contrato.

Nossa missão é guiar o seu cliente no financiamento do imóvel dos sonhos, assumindo toda a complexidade e acompanhando a evolução do processo, sem nenhum custo adicional. Tudo de forma simples e digital.

Saiba mais sobre o programa clicando aqui.

Simples, né? E pra facilitar ainda mais, usamos nossa experiência de mais de 20 anos em processos de financiamento e criamos um passo a passo pra você ficar por dentro das etapas. 

 

Como funciona um financiamento imobiliário?

  • Simulação com os bancos: demora, em média, 24h

O primeiro passo é fazer uma análise comparativa com os bancos para encontrar a melhor opção de financiamento possível, considerando prazo, taxa de juros e montante total ao fim do financiamento. Esta simulação é toda digital e você faz até do seu smartphone.

 

  • Análise de crédito: demora de 1 a 5 dias úteis

Nesta etapa, o cliente recebe uma lista simplificada dos documentos necessários para a análise de crédito com os bancos, a fim de buscar a carta de aprovação. 

Chega de correr de porta em porta de banco, né? Este processo na Kzas Krédito também é digital.

 

  • Análise jurídica: demora, em média, 15 dias úteis (sem pendências)

A análise jurídica é a validação final dos três pontos que compõem o financiamento: 

  • Aprovação de crédito;
  • Avaliação do imóvel;
  • Validação dos documentos dos vendedores. 

Após a conclusão desta análise feita pelo banco, acontece a emissão do contrato. (Toda a documentação dos compradores, vendedores e do imóvel passa por uma análise jurídica, a fim de garantir a segurança da transação e a preservação das partes envolvidas.)

Importante: se o comprador quiser utilizar o FGTS, Kzas Krédito faz todo o processo junto ao banco escolhido.

 

  • Avaliação do Imóvel: demora, em média, 5 dias úteis

Definido o imóvel, a documentação do comprador é enviada ao banco. Assim, é agendada a vistoria com um engenheiro escolhido aleatoriamente pela instituição financeira. Isso garante as condições mínimas de habitabilidade do imóvel e garante que o valor esteja dentro dos praticados pelo mercado. Se estiver tudo correto, é emitido um laudo autorizando o aceite do imóvel como garantia do financiamento.

 

  • Emissão do contrato: demora, em média, 7 dias úteis

Depois que a documentação é aprovada, o processo de financiamento imobiliário tem continuidade nas etapas, como a confirmação de valores para garantir que todas as informações incluídas no contrato estejam corretas.

 

  • Agendamento de assinatura (comprador <> vendedor): demora, em média, 3 dias úteis

O processo burocrático no banco está praticamente no final. Nesta etapa, Kzas Krédito alinha o encontro com as partes (compradores, vendedores e banco) para assinar o contrato de financiamento. É aqui que o comprador realiza o pagamento do ITBI, no qual a gente se encarrega de emitir junto à prefeitura. 

 

  • Entrada no registro (cartório): demora, em média, 24h

Os contratos assinados são encaminhados ao cartório para dar início ao processo de registro. (Este serviço tem uma taxa que é de responsabilidade do comprador)

 

7.1. Análise do cartório e processo de registro: demora até 30 dias

Não se preocupe, a gente se encarrega de enviar as documentações necessárias para o registro e para a emissão do boleto de pagamento da taxa. 

 

7.2. Retirada do contrato registrado no cartório: demora, em média,  24h

A gente cuida disso. Retiramos o contrato e enviamos uma cópia para cada uma das partes (banco, comprador, vendedores).

  • Pagamento ao vendedor: demora, em média, 5 dias úteis

Nesta última etapa, protocolamos os documentos que deverão ser enviados ao banco. Com isso, é feita uma última análise para que o crédito seja liberado para pagamento do vendedor. 

Com o contrato registrado, o processo de financiamento é finalizado.

É extenso e cheio de particularidades. O financiamento é assim! Por isso é tão importante ter uma boa assessoria de crédito imobiliário que guie o comprador em todas as etapas do processo.

 

Conheça Kzas Krédito

Kzas Krédito é uma assessoria de crédito imobiliário focada em facilitar o processo de financiamento, tornando-o mais rápido, simples e digital. 

Chega de idas e vindas aos bancos, com pilhas de documentações e simulações sem nenhuma orientação. Aqui o comprador tem um especialista em crédito dedicado, certificado pelas exigências do Banco Central (Bacen), que te guia e coordena todo o processo de financiamento.

 

O que oferecemos para você e o seu cliente?

A melhor experiência no processo de financiamento de imóveis, atuando nas seguintes frentes:

  • Identificação da capacidade de endividamento do cliente para facilitar o fechamento do imóvel.
  • Análise de crédito nos principais bancos buscando o potencial máximo de financiamento.
  • Aprovação  da carta de crédito.
  • Assessoria total em todo o processo, junto às instituições participantes (banco, prefeitura, cartório), esclarecendo os passos tanto para o corretor como para o cliente.
  • Acompanhamento na análise jurídica.
  • Emissão do contrato e registro no cartório.

 

Tem alguma dúvida de que o programa Corretores Parceiros é pra você? 

Saiba mais sobre o programa clicando aqui.

 

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